Estimation théorique
Route de Beausemblant,26240 Saint Uze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beausemblant,26240-Saint Uze indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2020-12-10 | 10 | RUE ANDRE CAIRE | 3 | 98 | 110 | 63000€ | 643€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2022-05-20 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 177175€ | 2271€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 201000€ | 2577€ |
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2023-06-30 | 14 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 430 | 170000€ | 1828€ |
2019-09-27 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 98 | 145 | 120000€ | 1224€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2019-12-09 | 11 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 7 | 240 | 4440 | 437000€ | 1821€ |
2020-12-29 | 29 | RUE LOUIS POULENARD | 6 | 120 | 105 | 151000€ | 1258€ |
2019-05-18 | 6 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 474 | 140000€ | 1505€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 80 | 588 | 238800€ | 2985€ |
2020-05-20 | 13 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 126 | 205 | 120000€ | 952€ |
2022-07-12 | 9 | RUE LOUIS POULENARD | 3 | 75 | 133 | 185000€ | 2467€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 95 | 469 | 205000€ | 2158€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 85 | 508 | 189400€ | 2228€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 12 | CHEM DE CLAVEL | 3 | 70 | 870 | 40000€ | 571€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2019-11-29 | 8 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 235 | 150000€ | 1630€ |
2021-10-21 | 10 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 5 | 110 | 138 | 95000€ | 864€ |
2020-04-24 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 136800€ | 1537€ |
2021-11-30 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 167200€ | 1879€ |
2021-04-08 | 11 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 389 | 178000€ | 1935€ |
2021-12-20 | 377 | LE MARE | 2 | 40 | 31 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-14 | 16 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 90 | 838 | 210300€ | 2337€ |
2019-07-09 | 15 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 144 | 225 | 155000€ | 1076€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2019-07-04 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-07-05 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-10-25 | 5682 | LOT LE CLOS DU POTIER | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 120 | 320 | 134070€ | 1117€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 6 | 140 | 996 | 275300€ | 1966€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 905 | 230000€ | 1655€ |
2023-03-30 | 9 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 6 | 138 | 1958 | 320000€ | 2319€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 6 | 120 | 138 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LE MARE | 4 | 85 | 500 | 168250€ | 1979€ |
2019-05-28 | 9001 | LE MOULIN | 4 | 145 | 794 | 335000€ | 2310€ |
2022-11-04 | 5558 | LES SABLIERES | 8 | 137 | 960 | 309000€ | 2255€ |
2019-12-23 | 5 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 5 | 110 | 1050 | 218500€ | 1986€ |
2022-01-10 | 5 | RUE ROBERT TROUILLER | 5 | 134 | 1005 | 404000€ | 3015€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2020-09-24 | 5169 | CLAVEL | 7 | 150 | 1220 | 347000€ | 2313€ |
2021-11-30 | 16 | LOT LE MARE | 3 | 110 | 650 | 234350€ | 2130€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DU BATTOIR | 4 | 69 | 603 | 222000€ | 3217€ |
2021-02-04 | 6 | LOT LE MARE | 5 | 108 | 740 | 219000€ | 2028€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU BATTOIR | 4 | 116 | 796 | 190000€ | 1638€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2022-03-29 | 9 | LOT LE MARE | 5 | 118 | 600 | 204300€ | 1731€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 87 | 40 | 114000€ | 1310€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 66 | 300 | 155800€ | 2361€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 141 | 168800€ | 1319€ |
2021-05-17 | 11 | LOT LE MARE | 4 | 90 | 600 | 191500€ | 2128€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 111 | 338 | 201700€ | 1817€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 3 | 83 | 266 | 218545€ | 2633€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 1110 | 212500€ | 2191€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 287 | 198000€ | 2640€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2020-08-26 | 14 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 680 | 185000€ | 1927€ |
2021-04-30 | 5694 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 698 | 177500€ | 1972€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 414 | 286600€ | 2605€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 115 | 225 | 186500€ | 1622€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 195 | 135000€ | 1688€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 104 | 275 | 50000€ | 481€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DU STADE | 0 | 20 | 1362 | 90000€ | 4500€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU BATTOIR | 3 | 60 | 1170 | 185000€ | 3083€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2020-08-07 | 5677 | LES COTES | 4 | 132 | 1000 | 298000€ | 2258€ |
2020-10-08 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 475000€ | 1759€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 512400€ | 1898€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 11 | 367 | 560 | 605090€ | 1649€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2022-08-01 | 130 | IMP LANAY | 6 | 300 | 1060 | 634000€ | 2113€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 2500 | 300000€ | 2970€ |
2023-06-09 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 76 | 118 | 53000€ | 697€ |
2019-05-25 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 2131 | 305000€ | 1826€ |
2021-02-02 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 323 | 99000€ | 1269€ |
2020-01-21 | 5647 | LES BERNARDES | 3 | 62 | 331 | 122600€ | 1977€ |
2022-06-01 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 255 | 155310€ | 1991€ |
2020-11-03 | 50 | IMP ROCHETAILLE | 5 | 160 | 174 | 190000€ | 1188€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE BERTHEUX | 4 | 160 | 1140 | 385000€ | 2406€ |
2023-03-21 | 2 | ALL DES SABLES | 4 | 115 | 957 | 175000€ | 1522€ |
2019-12-09 | 295 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 139 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-22 | 345 | RUE DES VIGNES | 3 | 87 | 489 | 317000€ | 3644€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 98 | 300 | 251150€ | 2563€ |
2022-01-18 | 5395 | LES SABLES | 3 | 71 | 749 | 149000€ | 2099€ |
2020-04-24 | 40 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 105 | 600 | 259500€ | 2471€ |
2022-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 937 | 233107€ | 2139€ |
2019-06-29 | 425 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 1025 | 83674€ | 837€ |
2020-11-19 | 75 | CHEM DES SEYVONS | 4 | 67 | 646 | 340000€ | 5075€ |
2023-03-14 | 5539 | LES SABLES | 4 | 108 | 500 | 240000€ | 2222€ |
2022-07-11 | 170 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 101 | 862 | 269500€ | 2668€ |
2023-05-23 | 9 | ALL LE JARDIN DE LENA | 3 | 66 | 411 | 189500€ | 2871€ |
2022-07-12 | 11 | ALL LE JARDIN DE LENA | 4 | 91 | 430 | 237000€ | 2604€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 105 | 800 | 259000€ | 2467€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 139 | 800 | 207000€ | 1489€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 5 | 121 | 392 | 280000€ | 2314€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2021-12-10 | 43 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 3 | 110 | 688 | 231000€ | 2100€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DU SOLEIL | 4 | 106 | 802 | 191500€ | 1807€ |
2022-06-16 | 5041 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 510 | 258500€ | 2154€ |
2022-07-07 | 5482 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 27 | 211500€ | 2820€ |
2021-09-01 | 325 | RUE DES PRES | 6 | 197 | 839 | 452200€ | 2295€ |
2019-09-18 | 2785 | RTE DE SAINT UZE | 3 | 70 | 340 | 50000€ | 714€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2022-01-28 | 125 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 300 | 74860€ | 832€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2021-06-15 | 115 | RUE DES PRES | 4 | 99 | 796 | 247400€ | 2499€ |
2022-11-07 | 5149 | LES ROSTAINGS | 5 | 180 | 513 | 578000€ | 3211€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2022-10-06 | 5391 | LES ROSTAINGS | 5 | 160 | 5583 | 625287€ | 3908€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 1621 | 211000€ | 2245€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 345 | RUE DES CREUX | 4 | 106 | 500 | 227100€ | 2142€ |
2020-05-29 | 185 | IMP DES ROBINS | 3 | 66 | 745 | 150000€ | 2273€ |
2022-09-09 | 27 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 117 | 1900 | 445000€ | 3803€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |